175 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
948 400 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 229,6 m² · constr. 1960 · terrain 697,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697,7 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
781 100 $
Rôle antérieur 773 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773213020750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02517100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 700 $
Valeur bâtiment
397 400 $
Rôle antérieur
773 400 $
ID provincial
66107773213020750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
978 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 253 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +463 $ · Ajust. âge −15 915 $ | 1 058 926 $ Poids 95 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 193 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −21 925 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 787 900 $ Poids 88 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 109 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −26 801 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 893 393 $ Poids 81 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 773 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +7 337 $ · Ajust. âge −19 687 $ | 835 291 $ Poids 73 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 203 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −25 313 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 722 051 $ Poids 71 % |
| 6 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 788 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +4 552 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 829 788 $ Poids 67 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 952 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −23 538 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 106 463 $ Poids 64 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 174 $ · Ajust. âge −41 125 $ | 1 117 701 $ Poids 63 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 905 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −17 500 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 877 724 $ Poids 62 % |
| 10 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 202 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +94 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 046 246 $ Poids 62 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 397 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 200 853 $ Poids 60 % |
| 12 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 342 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +17 815 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 205 775 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.