171 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 205 400 $
Unifamiliale · 3 961 $/m² · 304,3 m² · constr. 1959 · terrain 837,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,1 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 800 $
Rôle antérieur 1 080 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773213302090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02517200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 400 $
Valeur bâtiment
630 400 $
Rôle antérieur
1 080 000 $
ID provincial
66107773213302090000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 215 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 186 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 71 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 140 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +24 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 067 557 $ Poids 80 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 759 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +7 512 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 186 761 $ Poids 72 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 832 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −5 345 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 062 660 $ Poids 68 % |
| 4 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 597 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +54 857 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 193 059 $ Poids 65 % |
| 5 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 752 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie +33 913 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 1 955 639 $ Poids 60 % |
| 6 | 51, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 1 062 500 $ (3 350 $/m²) 317,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 605 $ · Ajust. âge −37 187 $ | 1 003 707 $ Poids 59 % |
| 7 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −54 908 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 374 567 $ Poids 56 % |
| 8 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 704 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −86 065 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 200 674 $ Poids 55 % |
| 9 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 186 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +95 062 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 901 072 $ Poids 50 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 92 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +100 719 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 1 016 726 $ Poids 48 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +119 458 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 845 841 $ Poids 48 % |
| 12 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 230 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +80 323 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 824 187 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.