143 Avenue ELM · Beaconsfield
Valeur estimée
855 100 $
Unifamiliale · 4 790 $/m² · 178,5 m² · constr. 1992 · terrain 481,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
675 300 $
Rôle antérieur 655 600 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773217393910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02600624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 900 $
Valeur bâtiment
469 400 $
Rôle antérieur
655 600 $
ID provincial
66107773217393910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 018 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 116 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +23 269 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 684 139 $ Poids 91 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 400 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +22 618 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 274 304 $ Poids 90 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 263 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −21 705 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 101 729 $ Poids 89 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 286 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −31 219 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 014 634 $ Poids 87 % |
| 5 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 350 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −34 156 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 495 125 $ Poids 86 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 110 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +22 069 $ · Ajust. âge +15 175 $ | 698 110 $ Poids 82 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 638 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −6 166 $ · Ajust. âge +85 900 $ | 1 018 236 $ Poids 75 % |
| 8 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 581 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +33 512 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 076 994 $ Poids 73 % |
| 9 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 814 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +10 607 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 767 181 $ Poids 72 % |
| 10 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 638 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +20 888 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 894 612 $ Poids 71 % |
| 11 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 845 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −20 717 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 420 112 $ Poids 70 % |
| 12 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 736 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −4 797 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 975 914 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.