168 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 160 700 $
Unifamiliale · 5 480 $/m² · 211,8 m² · constr. 1961 · terrain 1 012,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 012,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 197 800 $
Rôle antérieur 1 088 900 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773221181990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02550800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
546 900 $
Valeur bâtiment
650 900 $
Rôle antérieur
1 088 900 $
ID provincial
66107773221181990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 234 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 790
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 65 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 402 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −40 701 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 023 068 $ Poids 81 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 348 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +50 638 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 1 007 191 $ Poids 80 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 277 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +80 732 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 493 013 $ Poids 76 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 363 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +63 326 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 100 810 $ Poids 72 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 938 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +20 817 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 179 568 $ Poids 65 % |
| 6 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 254 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +119 458 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 722 568 $ Poids 64 % |
| 7 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 404 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −49 802 $ · Ajust. âge −7 630 $ | 763 839 $ Poids 62 % |
| 8 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 420 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +72 809 $ · Ajust. âge +8 590 $ | 1 019 900 $ Poids 60 % |
| 9 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 143 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −57 188 $ · Ajust. âge +12 563 $ | 867 195 $ Poids 58 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 988 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −23 758 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 808 134 $ Poids 58 % |
| 11 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 300 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +95 017 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 313 445 $ Poids 57 % |
| 12 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 968 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +6 244 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 1 411 432 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.