162 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 309 200 $
Unifamiliale · 5 090 $/m² · 257,2 m² · constr. 1961 · terrain 740,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 436 100 $
Rôle antérieur 1 305 500 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773221845060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02551100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 800 $
Valeur bâtiment
1 036 300 $
Rôle antérieur
1 305 500 $
ID provincial
66107773221845060000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 475 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
999 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 405 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +21 299 $ · Ajust. âge −7 630 $ | 834 939 $ Poids 85 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 138 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +20 314 $ · Ajust. âge +12 563 $ | 944 697 $ Poids 84 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 373 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +64 289 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 128 058 $ Poids 76 % |
| 4 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 475 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −36 442 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 1 112 460 $ Poids 72 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 423 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +13 717 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 764 581 $ Poids 72 % |
| 6 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 225 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +17 892 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 1 376 862 $ Poids 64 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 249 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −53 568 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 999 474 $ Poids 63 % |
| 8 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 211 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +4 458 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 969 994 $ Poids 55 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +42 753 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 178 504 $ Poids 49 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +31 786 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 931 284 $ Poids 49 % |
| 11 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −30 503 $ · Ajust. âge −35 025 $ | 2 485 839 $ Poids 48 % |
| 12 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 206 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie +48 946 $ · Ajust. âge +21 950 $ | 1 113 100 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.