165 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 039 600 $
Unifamiliale · 4 238 $/m² · 245,3 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 000 $
Rôle antérieur 924 800 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773222026210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02512200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
423 000 $
Rôle antérieur
924 800 $
ID provincial
66107773222026210000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 108 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
911 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 268 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +2 662 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 804 858 $ Poids 92 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 262 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +36 770 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 1 084 623 $ Poids 88 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 0 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 911 820 $ Poids 88 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 309 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −3 111 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 737 253 $ Poids 76 % |
| 5 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 205 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −11 275 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 1 329 320 $ Poids 65 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 876 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +34 763 $ · Ajust. âge −27 563 $ | 854 842 $ Poids 61 % |
| 7 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 529 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −59 509 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 1 073 343 $ Poids 60 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +14 171 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 132 672 $ Poids 59 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +10 536 $ · Ajust. âge −38 475 $ | 897 209 $ Poids 58 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 886 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +31 018 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 848 604 $ Poids 57 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 893 $ · Ajust. âge −52 875 $ | 1 145 018 $ Poids 56 % |
| 12 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 159 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −14 487 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 938 899 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.