160 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 063 200 $
Unifamiliale · 4 844 $/m² · 219,5 m² · constr. 1959 · terrain 985,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
985,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
935 300 $
Rôle antérieur 926 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773223220230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02512400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
541 900 $
Valeur bâtiment
393 400 $
Rôle antérieur
926 000 $
ID provincial
66107773223220230000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 088 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 016 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 220 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −22 894 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 030 265 $ Poids 92 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 244 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −37 743 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 768 267 $ Poids 77 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 165 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +69 566 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 1 016 719 $ Poids 74 % |
| 4 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 45 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −44 043 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 871 964 $ Poids 70 % |
| 5 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 107 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +107 298 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 506 579 $ Poids 69 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 865 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 307 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 813 710 $ Poids 68 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 185 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +82 988 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 110 921 $ Poids 66 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 869 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −12 475 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 808 936 $ Poids 62 % |
| 9 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 942 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +42 478 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 189 729 $ Poids 62 % |
| 10 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 322 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −39 596 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 704 268 $ Poids 59 % |
| 11 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 460 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie −8 262 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 179 697 $ Poids 57 % |
| 12 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 233 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie −22 576 $ · Ajust. âge +13 170 $ | 1 032 798 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.