156 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 017 100 $
Unifamiliale · 5 717 $/m² · 177,9 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
886 300 $
Rôle antérieur 877 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773223491580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
375 300 $
Rôle antérieur
877 500 $
ID provincial
66107773223491580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 030 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
992 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 249 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +20 651 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 120 462 $ Poids 94 % |
| 2 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 183 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −23 237 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 999 922 $ Poids 90 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 115 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −36 226 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 356 555 $ Poids 90 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 153 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −32 694 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 909 760 $ Poids 89 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 429 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +22 115 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 606 186 $ Poids 85 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 274 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +31 929 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 992 286 $ Poids 82 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 460 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −7 589 $ · Ajust. âge −4 295 $ | 926 618 $ Poids 82 % |
| 8 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 451 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −19 704 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 560 905 $ Poids 80 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 428 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +20 975 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 621 140 $ Poids 76 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 430 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −8 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 193 706 $ Poids 76 % |
| 11 | 141, Boul Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-27 · 159 m · Vendu 820 000 $ (4 804 $/m²) 170,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +17 293 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 913 206 $ Poids 68 % |
| 12 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 758 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +19 583 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 794 081 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.