153 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
962 000 $
Unifamiliale · 5 175 $/m² · 185,9 m² · constr. 1957 · terrain 812,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812,1 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 800 $
Rôle antérieur 740 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773223517330000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
446 700 $
Valeur bâtiment
301 100 $
Rôle antérieur
740 400 $
ID provincial
66107773223517330000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
933 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 99 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −13 028 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 924 725 $ Poids 97 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 91 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −8 625 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 377 656 $ Poids 95 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 136 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −2 809 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 015 574 $ Poids 95 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 245 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +46 875 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 141 061 $ Poids 88 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 479 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +11 384 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 941 296 $ Poids 81 % |
| 6 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 506 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +13 136 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 586 246 $ Poids 79 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 382 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 621 570 $ Poids 77 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 471 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +16 141 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 212 569 $ Poids 74 % |
| 9 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 308 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +53 038 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 009 021 $ Poids 73 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 381 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +35 566 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 635 732 $ Poids 70 % |
| 11 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 411 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie −8 408 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 976 903 $ Poids 68 % |
| 12 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 206 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie +4 949 $ · Ajust. âge −16 087 $ | 1 149 924 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.