149 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 033 700 $
Unifamiliale · 4 566 $/m² · 226,4 m² · constr. 1957 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
841 600 $
Rôle antérieur 833 300 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773223728460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02516000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 800 $
Valeur bâtiment
432 800 $
Rôle antérieur
833 300 $
ID provincial
66107773223728460000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 038 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 024 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
869 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 142 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −6 938 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 035 611 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 228 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −26 937 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 771 443 $ Poids 85 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 141 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −32 264 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 875 368 $ Poids 78 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 858 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +1 747 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 817 888 $ Poids 69 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 96 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +86 527 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 1 024 280 $ Poids 66 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 376 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −29 838 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 707 025 $ Poids 65 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 850 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −843 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 812 918 $ Poids 64 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 110 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +131 104 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 517 385 $ Poids 61 % |
| 9 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 907 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +61 888 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 197 640 $ Poids 59 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 141 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +100 607 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 118 990 $ Poids 58 % |
| 11 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 119 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −57 598 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 276 871 $ Poids 56 % |
| 12 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 504 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +9 553 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 197 513 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.