156 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
815 500 $
Unifamiliale · 6 072 $/m² · 134,3 m² · constr. 1960 · terrain 787,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,3 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 300 $
Rôle antérieur 714 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773224527470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02522000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 000 $
Valeur bâtiment
288 300 $
Rôle antérieur
714 200 $
ID provincial
66107773224527470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 22 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 408 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 211 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 584 411 $ Poids 93 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 57 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +18 908 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 065 572 $ Poids 89 % |
| 3 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 429 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −23 015 $ · Ajust. âge +33 683 $ | 768 606 $ Poids 84 % |
| 4 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 427 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 399 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 872 719 $ Poids 81 % |
| 5 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 579 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +18 840 $ · Ajust. âge +18 825 $ | 860 356 $ Poids 72 % |
| 6 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 503 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −31 923 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 524 769 $ Poids 71 % |
| 7 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 122 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +27 257 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 758 546 $ Poids 69 % |
| 8 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 507 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −22 137 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 589 275 $ Poids 68 % |
| 9 | 94, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-11-04 · 642 m · Vendu 757 500 $ (5 346 $/m²) 141,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 108 $ · Ajust. superficie −19 779 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 800 253 $ Poids 67 % |
| 10 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 522 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −45 126 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 318 $ Poids 65 % |
| 11 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 615 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −4 410 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 929 899 $ Poids 62 % |
| 12 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −4 699 $ · Ajust. âge +4 555 $ | 922 343 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.