146 Crescent HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 192 600 $
Unifamiliale · 5 563 $/m² · 214,4 m² · constr. 1960 · terrain 1 222,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 222,1 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 176 700 $
Rôle antérieur 1 165 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773224744690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02520700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
604 900 $
Valeur bâtiment
571 800 $
Rôle antérieur
1 165 000 $
ID provincial
66107773224744690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 283 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 84 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −34 688 $ · Ajust. âge −15 915 $ | 1 023 776 $ Poids 90 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 54 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +57 029 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 008 882 $ Poids 81 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 125 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +89 703 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 495 484 $ Poids 75 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 112 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +69 965 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 1 102 674 $ Poids 73 % |
| 5 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 207 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −45 730 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 764 095 $ Poids 70 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 828 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −19 216 $ · Ajust. âge −19 687 $ | 808 738 $ Poids 68 % |
| 7 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 922 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +28 131 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 181 132 $ Poids 65 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 813 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −21 072 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 804 164 $ Poids 62 % |
| 9 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 198 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −52 749 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 867 445 $ Poids 62 % |
| 10 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 581 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +28 498 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 869 151 $ Poids 59 % |
| 11 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 803 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +53 463 $ · Ajust. âge +22 780 $ | 1 320 786 $ Poids 56 % |
| 12 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 401 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +60 058 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 1 059 019 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.