152 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
923 000 $
Unifamiliale · 5 128 $/m² · 180 m² · constr. 1959 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 100 $
Rôle antérieur 714 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773224788410000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02521900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 900 $
Valeur bâtiment
261 200 $
Rôle antérieur
714 000 $
ID provincial
66107773224788410000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
876 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 010 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
860 000 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 34 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 111 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 010 059 $ Poids 93 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 56 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −27 531 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 919 622 $ Poids 92 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 299 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +27 535 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 132 971 $ Poids 92 % |
| 4 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 149 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −28 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 370 300 $ Poids 92 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 318 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +26 154 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 610 224 $ Poids 86 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 554 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −2 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 935 893 $ Poids 79 % |
| 7 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 315 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +24 805 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 624 970 $ Poids 77 % |
| 8 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 407 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +37 470 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 002 202 $ Poids 77 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 621 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −11 084 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 577 026 $ Poids 74 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 575 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −1 827 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 205 601 $ Poids 72 % |
| 11 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 883 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +13 553 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 678 327 $ Poids 68 % |
| 12 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 154 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie −12 227 $ · Ajust. âge −5 362 $ | 1 143 473 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.