142 Crescent HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 018 900 $
Unifamiliale · 4 413 $/m² · 230,9 m² · constr. 1957 · terrain 790,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
790,4 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 800 $
Rôle antérieur 819 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773224851500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02520600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 700 $
Valeur bâtiment
393 100 $
Rôle antérieur
819 600 $
ID provincial
66107773224851500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 010 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 035 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
862 500 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 120 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +3 469 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 046 018 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 229 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −19 889 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 778 491 $ Poids 89 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 174 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −24 582 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 883 050 $ Poids 81 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 856 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +9 608 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 825 749 $ Poids 68 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 396 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −23 475 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 713 389 $ Poids 68 % |
| 6 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 844 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +6 743 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 820 504 $ Poids 64 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 83 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +97 589 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 1 035 342 $ Poids 61 % |
| 8 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 116 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −46 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 287 901 $ Poids 59 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −20 416 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 092 336 $ Poids 56 % |
| 10 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 899 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +74 547 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 210 299 $ Poids 56 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 939 $ · Ajust. âge −58 750 $ | 1 103 311 $ Poids 55 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 128 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +146 630 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 532 910 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.