159 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
884 300 $
Unifamiliale · 6 844 $/m² · 129,2 m² · constr. 1960 · terrain 894,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
894,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
838 300 $
Rôle antérieur 830 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773225101220000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02522100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
491 800 $
Valeur bâtiment
346 500 $
Rôle antérieur
830 000 $
ID provincial
66107773225101220000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
953 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 372 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 139 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 572 061 $ Poids 92 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 0 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 046 664 $ Poids 91 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 372 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 372 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 855 692 $ Poids 90 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 535 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +3 827 $ · Ajust. âge +18 825 $ | 845 343 $ Poids 76 % |
| 5 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 417 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −36 353 $ · Ajust. âge +33 683 $ | 755 268 $ Poids 75 % |
| 6 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 78 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +13 215 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 744 505 $ Poids 75 % |
| 7 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 810 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +24 727 $ · Ajust. âge +17 338 $ | 788 527 $ Poids 67 % |
| 8 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 532 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +27 893 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 625 783 $ Poids 66 % |
| 9 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 438 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +57 195 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 1 049 537 $ Poids 66 % |
| 10 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 680 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +25 163 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 703 282 $ Poids 65 % |
| 11 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 850 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +15 525 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 412 667 $ Poids 65 % |
| 12 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 630 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 55 922 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.