155 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 096 400 $
Unifamiliale · 4 779 $/m² · 229,4 m² · constr. 1963 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 113 500 $
Rôle antérieur 1 102 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773225362260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02522200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 900 $
Valeur bâtiment
653 600 $
Rôle antérieur
1 102 500 $
ID provincial
66107773225362260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 199 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
905 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 0 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 074 379 $ Poids 97 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 164 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −22 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 032 $ Poids 89 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 262 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −27 143 $ · Ajust. âge +20 938 $ | 905 614 $ Poids 79 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 760 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +6 988 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 846 754 $ Poids 74 % |
| 5 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 739 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +4 214 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 840 925 $ Poids 69 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 388 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −25 596 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 732 268 $ Poids 68 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 56 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +93 902 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 1 059 855 $ Poids 63 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 672 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 1 134 828 $ Poids 60 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 123 233 $ Poids 59 % |
| 10 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 227 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −50 245 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 320 974 $ Poids 57 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −17 857 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 890 191 $ Poids 57 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 150 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +141 454 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 566 735 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.