141 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 000 $
Unifamiliale · 4 575 $/m² · 226,9 m² · constr. 1962 · terrain 763,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
763,1 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
857 400 $
Rôle antérieur 848 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773225854050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02522400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
419 700 $
Valeur bâtiment
437 700 $
Rôle antérieur
848 900 $
ID provincial
66107773225854050000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 032 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 049 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 54 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −5 781 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 063 292 $ Poids 97 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 217 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −26 154 $ · Ajust. âge −3 815 $ | 791 302 $ Poids 86 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 292 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −31 411 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 897 159 $ Poids 76 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 798 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 838 449 $ Poids 72 % |
| 5 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 771 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 832 886 $ Poids 68 % |
| 6 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 96 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +87 756 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 1 049 009 $ Poids 66 % |
| 7 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 441 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −29 131 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 725 232 $ Poids 64 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 195 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +132 829 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 551 610 $ Poids 59 % |
| 9 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 134 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +101 884 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 144 142 $ Poids 58 % |
| 10 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 942 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +63 295 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 227 796 $ Poids 57 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 893 $ · Ajust. âge −29 375 $ | 1 122 732 $ Poids 56 % |
| 12 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 214 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −56 373 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 308 722 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.