160 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 030 300 $
Unifamiliale · 5 689 $/m² · 181,1 m² · constr. 1961 · terrain 711,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
928 500 $
Rôle antérieur 844 100 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773231076210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02551200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 200 $
Valeur bâtiment
544 300 $
Rôle antérieur
844 100 $
ID provincial
66107773231076210000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 039 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 013 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 762
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 270 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −25 186 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 387 095 $ Poids 90 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 315 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −24 827 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 931 726 $ Poids 89 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 362 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +31 141 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 147 827 $ Poids 89 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 345 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −15 066 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 022 418 $ Poids 89 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 333 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −6 568 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 596 542 $ Poids 84 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 503 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 590 $ | 947 092 $ Poids 81 % |
| 7 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 291 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +40 372 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 1 013 855 $ Poids 79 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 399 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +1 523 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 219 951 $ Poids 77 % |
| 9 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 591 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +28 269 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 612 339 $ Poids 76 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 590 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +26 812 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 626 977 $ Poids 68 % |
| 11 | 141, Boul Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-27 · 141 m · Vendu 820 000 $ (4 804 $/m²) 170,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +24 979 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 933 192 $ Poids 67 % |
| 12 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 392 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie −19 939 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 983 572 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.