158 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 241 200 $
Unifamiliale · 5 341 $/m² · 232,4 m² · constr. 1962 · terrain 895,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
895,2 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 310 100 $
Rôle antérieur 1 191 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773231327690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02551300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 400 $
Valeur bâtiment
826 700 $
Rôle antérieur
1 191 000 $
ID provincial
66107773231327690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 337 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 762
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 356 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +6 938 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 076 012 $ Poids 92 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 410 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −17 540 $ · Ajust. âge −3 815 $ | 799 915 $ Poids 85 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 154 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −22 022 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 906 548 $ Poids 83 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 457 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −21 354 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 733 010 $ Poids 68 % |
| 5 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 182 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −42 892 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 322 202 $ Poids 60 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 848 057 $ Poids 59 % |
| 7 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 823 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +78 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 243 268 $ Poids 58 % |
| 8 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 308 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +101 276 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 1 062 529 $ Poids 57 % |
| 9 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 258 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie +1 897 $ · Ajust. âge +26 340 $ | 1 070 441 $ Poids 55 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +9 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 158 $ Poids 55 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 272 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +151 805 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 570 586 $ Poids 52 % |
| 12 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 598 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +25 045 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 213 004 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.