144 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 335 100 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 294,2 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 384 900 $
Rôle antérieur 1 371 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773232598100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02514000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
873 900 $
Rôle antérieur
1 371 200 $
ID provincial
66107773232598100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 493 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 041 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 162 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +7 417 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 041 360 $ Poids 82 % |
| 2 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 372 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +35 279 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 1 162 781 $ Poids 77 % |
| 3 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 546 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie +3 331 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 907 306 $ Poids 69 % |
| 4 | 51, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-08-12 · 822 m · Vendu 1 062 500 $ (3 350 $/m²) 317,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 521 $ · Ajust. âge −47 812 $ | 976 167 $ Poids 67 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 931 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −10 993 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 157 257 $ Poids 63 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 357 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +79 244 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 877 625 $ Poids 56 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 157 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +83 477 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 991 109 $ Poids 56 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −22 759 $ · Ajust. âge −100 700 $ | 1 034 646 $ Poids 54 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 460 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +66 040 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 802 904 $ Poids 48 % |
| 10 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 77 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +108 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 443 048 $ Poids 46 % |
| 11 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie +133 062 $ · Ajust. âge −81 725 $ | 2 602 704 $ Poids 43 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +86 037 $ · Ajust. âge −88 750 $ | 1 794 669 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.