145 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 147 000 $
Unifamiliale · 5 421 $/m² · 211,6 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 077 200 $
Rôle antérieur 1 066 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773232755430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
566 200 $
Rôle antérieur
1 066 500 $
ID provincial
66107773232755430000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 205 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 038 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 790
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 301 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −41 163 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 001 385 $ Poids 83 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 260 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +50 146 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 987 900 $ Poids 82 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 253 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +80 042 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 466 323 $ Poids 77 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 305 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +62 816 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 081 199 $ Poids 74 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 785 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +20 254 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 156 006 $ Poids 74 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 386 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −50 115 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 748 265 $ Poids 62 % |
| 7 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 445 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +118 637 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 691 747 $ Poids 60 % |
| 8 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 766 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +45 328 $ · Ajust. âge +5 695 $ | 1 295 565 $ Poids 59 % |
| 9 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 296 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +53 332 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 1 038 642 $ Poids 59 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 172 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −57 529 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 850 103 $ Poids 58 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −24 107 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 792 034 $ Poids 57 % |
| 12 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 572 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +72 334 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 1 002 246 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.