140 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 000 700 $
Unifamiliale · 5 034 $/m² · 198,8 m² · constr. 1957 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 500 $
Rôle antérieur 781 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773232839350000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
406 300 $
Rôle antérieur
781 700 $
ID provincial
66107773232839350000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
936 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 120 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 777
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 235 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +18 682 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 956 435 $ Poids 94 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 241 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +35 881 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 422 162 $ Poids 89 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 284 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +30 131 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 048 514 $ Poids 87 % |
| 4 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 782 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −15 753 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 119 998 $ Poids 74 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 482 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +66 092 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 639 202 $ Poids 72 % |
| 6 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 383 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +89 161 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 183 347 $ Poids 69 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 585 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +41 978 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 971 889 $ Poids 69 % |
| 8 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 281 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +22 582 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 1 007 893 $ Poids 68 % |
| 9 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 743 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +8 136 $ · Ajust. âge +5 695 $ | 1 258 373 $ Poids 65 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 271 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −70 764 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 971 785 $ Poids 64 % |
| 11 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 523 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +55 426 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 251 855 $ Poids 64 % |
| 12 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 185 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie +42 504 $ · Ajust. âge −16 087 $ | 1 187 479 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.