148 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 069 900 $
Unifamiliale · 5 002 $/m² · 213,9 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
935 400 $
Rôle antérieur 926 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233044340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
424 400 $
Rôle antérieur
926 100 $
ID provincial
66107773233044340000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 101 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 012 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 190 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −35 845 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 1 012 009 $ Poids 88 % |
| 2 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 146 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +55 800 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 998 253 $ Poids 81 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 149 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +87 978 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 480 759 $ Poids 76 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 192 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +68 689 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 091 847 $ Poids 73 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 868 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +26 725 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 168 226 $ Poids 68 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 276 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −46 513 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 755 682 $ Poids 68 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 906 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −20 089 $ · Ajust. âge −27 563 $ | 799 990 $ Poids 63 % |
| 8 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 130 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −53 603 $ · Ajust. âge +0 $ | 858 217 $ Poids 62 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 900 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −21 915 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 795 671 $ Poids 58 % |
| 10 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 494 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +128 079 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 708 689 $ Poids 57 % |
| 11 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 799 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +52 010 $ · Ajust. âge +11 390 $ | 1 307 943 $ Poids 56 % |
| 12 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 357 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +58 857 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 1 048 718 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.