149 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 001 700 $
Unifamiliale · 4 228 $/m² · 236,9 m² · constr. 1957 · terrain 1 021,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
892 800 $
Rôle antérieur 884 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233091100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02514700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
562 000 $
Valeur bâtiment
330 800 $
Rôle antérieur
884 000 $
ID provincial
66107773233091100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 221 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +17 344 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 059 893 $ Poids 94 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 299 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −10 493 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 787 887 $ Poids 90 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 118 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −14 340 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 893 293 $ Poids 85 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 409 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −14 990 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 721 874 $ Poids 72 % |
| 5 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 87 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −31 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 302 607 $ Poids 63 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 929 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +20 089 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 836 231 $ Poids 63 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 925 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +16 858 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 830 619 $ Poids 59 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −6 005 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 106 747 $ Poids 55 % |
| 9 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 301 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie +10 434 $ · Ajust. âge +4 390 $ | 1 057 028 $ Poids 54 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −4 464 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 877 934 $ Poids 53 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 176 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +112 338 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 1 050 091 $ Poids 53 % |
| 12 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 991 $ · Ajust. âge −58 750 $ | 1 118 241 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.