145 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 064 000 $
Unifamiliale · 4 121 $/m² · 258,2 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 000 $
Rôle antérieur 926 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233382670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02514800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
425 000 $
Rôle antérieur
926 700 $
ID provincial
66107773233382670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 108 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
982 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 54 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 314 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +22 865 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 821 245 $ Poids 87 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 150 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +22 022 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 929 654 $ Poids 84 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 219 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +66 602 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 109 150 $ Poids 78 % |
| 4 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 390 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −34 504 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 1 092 998 $ Poids 76 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 437 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +15 131 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 751 995 $ Poids 71 % |
| 6 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 56 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +20 343 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 354 813 $ Poids 66 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 115 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −51 920 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 982 022 $ Poids 66 % |
| 8 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 31 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +6 050 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 955 386 $ Poids 56 % |
| 9 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 550 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −105 676 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 798 299 $ Poids 52 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 944 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +57 298 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 873 439 $ Poids 50 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +45 155 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 157 906 $ Poids 49 % |
| 12 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −26 082 $ · Ajust. âge −81 725 $ | 2 443 560 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.