140 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 060 500 $
Unifamiliale · 3 750 $/m² · 282,8 m² · constr. 1957 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
282,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 700 $
Rôle antérieur 901 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233587110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
399 700 $
Rôle antérieur
901 700 $
ID provincial
66107773233587110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 022 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 114 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −11 373 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 022 570 $ Poids 82 % |
| 2 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 374 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +13 181 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 1 140 683 $ Poids 81 % |
| 3 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 520 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −31 188 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 872 787 $ Poids 68 % |
| 4 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 310 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +61 391 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 859 771 $ Poids 67 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 190 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +64 016 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 971 648 $ Poids 65 % |
| 6 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 975 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −31 879 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 136 371 $ Poids 58 % |
| 7 | 51, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-08-12 · 844 m · Vendu 1 062 500 $ (3 350 $/m²) 317,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 613 $ · Ajust. âge −47 812 $ | 957 074 $ Poids 57 % |
| 8 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 458 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +49 919 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 786 783 $ Poids 57 % |
| 9 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 193 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +123 490 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 166 039 $ Poids 54 % |
| 10 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 35 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +80 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 415 107 $ Poids 54 % |
| 11 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −42 414 $ · Ajust. âge −100 700 $ | 1 014 991 $ Poids 50 % |
| 12 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 30 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +45 212 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 994 549 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.