141 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 139 200 $
Unifamiliale · 5 425 $/m² · 210 m² · constr. 1957 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 500 $
Rôle antérieur 1 079 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233644040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02514900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 900 $
Valeur bâtiment
630 600 $
Rôle antérieur
1 079 700 $
ID provincial
66107773233644040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 195 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 034 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 773
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 188 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +46 213 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 983 966 $ Poids 85 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 221 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −44 864 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 997 685 $ Poids 83 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 208 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +74 522 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 460 803 $ Poids 79 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 240 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +58 730 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 077 113 $ Poids 77 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 809 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +15 753 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 151 505 $ Poids 73 % |
| 6 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 743 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +40 679 $ · Ajust. âge +5 695 $ | 1 290 916 $ Poids 61 % |
| 7 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 329 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −52 621 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 745 760 $ Poids 60 % |
| 8 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 297 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +49 488 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 1 034 799 $ Poids 60 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 514 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +112 069 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 685 179 $ Poids 60 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 958 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −26 902 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 789 239 $ Poids 58 % |
| 11 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 576 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +68 540 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 998 452 $ Poids 58 % |
| 12 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 718 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +19 910 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 848 862 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.