136 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
795 800 $
Unifamiliale · 6 710 $/m² · 118,6 m² · constr. 1957 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 800 $
Rôle antérieur 628 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773233828440000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 800 $
Valeur bâtiment
226 000 $
Rôle antérieur
628 500 $
ID provincial
66107773233828440000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 765
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 20 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 578 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 020 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 808 060 $ Poids 85 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 214 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −39 299 $ · Ajust. âge −14 370 $ | 992 996 $ Poids 79 % |
| 3 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 634 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +15 952 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 994 930 $ Poids 72 % |
| 4 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 664 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 658 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 593 523 $ Poids 71 % |
| 5 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 273 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −15 969 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 705 046 $ Poids 71 % |
| 6 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 848 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −2 363 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 388 705 $ Poids 70 % |
| 7 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 625 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +16 852 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 823 552 $ Poids 69 % |
| 8 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 536 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 807 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 546 393 $ Poids 68 % |
| 9 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 812 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −2 335 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 666 484 $ Poids 65 % |
| 10 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 948 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −5 750 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 747 647 $ Poids 64 % |
| 11 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 703 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −27 376 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 802 845 $ Poids 63 % |
| 12 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 838 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +57 149 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 910 054 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.