148 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
910 000 $
Unifamiliale · 6 182 $/m² · 147,2 m² · constr. 1959 · terrain 1 035 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 035 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
914 800 $
Rôle antérieur 905 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773234109670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02521800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
569 300 $
Valeur bâtiment
345 500 $
Rôle antérieur
905 700 $
ID provincial
66107773234109670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 031 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 390 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +10 723 $ · Ajust. âge +29 940 $ | 798 601 $ Poids 90 % |
| 2 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 464 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −13 489 $ · Ajust. âge −3 745 $ | 741 211 $ Poids 88 % |
| 3 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 548 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −5 693 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 550 999 $ Poids 86 % |
| 4 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 466 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 448 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 615 648 $ Poids 79 % |
| 5 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 465 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +5 321 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 616 733 $ Poids 76 % |
| 6 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 100 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +66 734 $ · Ajust. âge −4 790 $ | 1 108 608 $ Poids 72 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 335 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −36 923 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 547 147 $ Poids 71 % |
| 8 | 94, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-11-04 · 583 m · Vendu 757 500 $ (5 346 $/m²) 141,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 108 $ · Ajust. superficie +14 701 $ · Ajust. âge −11 362 $ | 830 946 $ Poids 71 % |
| 9 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 458 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −10 993 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 558 901 $ Poids 68 % |
| 10 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 491 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −13 858 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 594 356 $ Poids 66 % |
| 11 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 435 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −49 080 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 915 652 $ Poids 65 % |
| 12 | 81, avenue Elm, Beaconsfield 2025-09-15 · 673 m · Vendu 695 000 $ (4 655 $/m²) 149,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie −4 888 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 685 013 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.