135 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 049 000 $
Unifamiliale · 5 815 $/m² · 180,4 m² · constr. 1959 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 700 $
Rôle antérieur 931 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773234663240000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02516300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 800 $
Valeur bâtiment
531 900 $
Rôle antérieur
931 400 $
ID provincial
66107773234663240000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 069 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 011 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 51 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 144 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −26 548 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 920 605 $ Poids 92 % |
| 2 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 203 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −16 853 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 011 080 $ Poids 92 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 208 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −27 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 371 680 $ Poids 91 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 367 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +28 846 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 134 282 $ Poids 90 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 417 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +26 923 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 610 993 $ Poids 83 % |
| 6 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 608 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −1 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 842 $ Poids 77 % |
| 7 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 436 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +38 525 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 003 258 $ Poids 76 % |
| 8 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 599 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −9 442 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 578 668 $ Poids 75 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 414 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +25 535 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 625 700 $ Poids 75 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 595 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −609 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 206 819 $ Poids 71 % |
| 11 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 76 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie −11 063 $ · Ajust. âge −5 362 $ | 1 144 637 $ Poids 68 % |
| 12 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 875 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +14 339 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 679 113 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.