132 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
727 900 $
Unifamiliale · 7 108 $/m² · 102,4 m² · constr. 1956 · terrain 727,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 100 $
Rôle antérieur 578 300 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773235306400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02510700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 900 $
Valeur bâtiment
184 200 $
Rôle antérieur
578 300 $
ID provincial
66107773235306400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
859 500 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 13 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 411 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +17 119 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 642 949 $ Poids 87 % |
| 2 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 649 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −4 012 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 647 259 $ Poids 82 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 726 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −9 939 $ · Ajust. âge −30 380 $ | 838 626 $ Poids 78 % |
| 4 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 423 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −9 453 $ · Ajust. âge −3 432 $ | 709 833 $ Poids 66 % |
| 5 | 123, Place Portland, Beaconsfield 2025-05-30 · 172 m · Vendu 493 000 $ (5 025 $/m²) 98,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +44 056 $ · Ajust. superficie +10 805 $ · Ajust. âge −7 395 $ | 540 466 $ Poids 65 % |
| 6 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 447 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −35 648 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 377 $ Poids 64 % |
| 7 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 459 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −47 079 $ · Ajust. âge +4 455 $ | 927 443 $ Poids 64 % |
| 8 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 738 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −18 926 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 756 818 $ Poids 63 % |
| 9 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 803 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −8 171 $ · Ajust. âge +3 070 $ | 665 794 $ Poids 62 % |
| 10 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 893 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −25 442 $ · Ajust. âge +41 525 $ | 840 960 $ Poids 58 % |
| 11 | 36, Gables Court, Beaconsfield 2025-12-08 · 919 m · Vendu 810 000 $ (8 420 $/m²) 96,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +71 879 $ · Ajust. superficie +26 102 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 924 181 $ Poids 57 % |
| 12 | 79, rue Watford, Beaconsfield 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 900 000 $ (9 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +22 615 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 861 964 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.