140 Rue LIBERTY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 023 400 $
Unifamiliale · 5 292 $/m² · 193,4 m² · constr. 1959 · terrain 834 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 300 $
Rôle antérieur 808 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773235363990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02521600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
458 700 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
808 200 $
ID provincial
66107773235363990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
973 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 116 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
860 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 132 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +5 408 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 952 561 $ Poids 97 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 228 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +17 251 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 416 531 $ Poids 93 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 178 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +16 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 044 276 $ Poids 92 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 374 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +71 460 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 176 896 $ Poids 76 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 632 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +29 171 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 673 $ Poids 71 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 335 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +51 923 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 635 993 $ Poids 69 % |
| 7 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 690 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +43 924 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 632 034 $ Poids 68 % |
| 8 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 383 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +9 609 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 1 004 020 $ Poids 68 % |
| 9 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 118 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie +26 783 $ · Ajust. âge −5 362 $ | 1 182 483 $ Poids 66 % |
| 10 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 731 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie −7 555 $ · Ajust. âge +17 085 $ | 1 254 073 $ Poids 66 % |
| 11 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 897 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −30 944 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 116 307 $ Poids 65 % |
| 12 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 654 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +38 981 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 246 410 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.