141 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
994 400 $
Unifamiliale · 5 825 $/m² · 170,7 m² · constr. 1956 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
855 100 $
Rôle antérieur 846 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773242026860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
344 100 $
Rôle antérieur
846 600 $
ID provincial
66107773242026860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 010 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
964 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 804
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 407 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −2 950 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 085 611 $ Poids 92 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 557 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +8 269 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 592 339 $ Poids 85 % |
| 3 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 397 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +12 930 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 964 537 $ Poids 84 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 315 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −41 622 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 971 987 $ Poids 79 % |
| 5 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 269 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −61 067 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 318 714 $ Poids 78 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 554 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +7 843 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 608 008 $ Poids 76 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 266 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −50 392 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 882 661 $ Poids 76 % |
| 8 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 473 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +44 145 $ · Ajust. âge −14 980 $ | 787 610 $ Poids 75 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 472 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −49 261 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 1 516 349 $ Poids 74 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 601 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −24 665 $ · Ajust. âge −12 885 $ | 900 952 $ Poids 73 % |
| 11 | 141, Boul Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-27 · 0 m · Vendu 820 000 $ (4 804 $/m²) 170,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 712 $ Poids 71 % |
| 12 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 528 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −30 150 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 160 779 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.