137 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 338 200 $
Unifamiliale · 5 327 $/m² · 251,2 m² · constr. 1956 · terrain 1 128,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 128,3 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 400 500 $
Rôle antérieur 1 386 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773242318340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
620 600 $
Valeur bâtiment
779 900 $
Rôle antérieur
1 386 600 $
ID provincial
66107773242318340000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 538 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
965 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 809
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 415 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +11 902 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 806 468 $ Poids 87 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 229 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +10 072 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 913 516 $ Poids 85 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 306 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +50 414 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 087 658 $ Poids 83 % |
| 4 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 300 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −48 072 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 1 074 079 $ Poids 72 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 531 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +5 232 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 738 596 $ Poids 70 % |
| 6 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 80 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +3 186 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 331 531 $ Poids 66 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 216 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −63 458 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 965 710 $ Poids 56 % |
| 8 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 124 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −5 094 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 940 192 $ Poids 56 % |
| 9 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 983 m · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −57 027 $ · Ajust. âge −93 400 $ | 2 400 940 $ Poids 52 % |
| 10 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +12 770 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 1 096 928 $ Poids 52 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +45 070 $ · Ajust. âge −35 437 $ | 857 274 $ Poids 50 % |
| 12 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 387 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie +37 564 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 079 767 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.