136 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
974 400 $
Unifamiliale · 4 350 $/m² · 224 m² · constr. 1956 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 200 $
Rôle antérieur 774 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773243040450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02513800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 200 $
Valeur bâtiment
399 000 $
Rôle antérieur
774 500 $
ID provincial
66107773243040450000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
953 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 013 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 804
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 274 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −12 488 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 024 756 $ Poids 93 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 381 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −30 695 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 763 870 $ Poids 79 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 204 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −36 361 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 867 084 $ Poids 75 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 242 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +80 628 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 1 013 681 $ Poids 68 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 764 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +55 137 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 185 138 $ Poids 67 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 256 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +122 824 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 502 605 $ Poids 62 % |
| 7 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −2 446 $ · Ajust. âge −35 437 $ | 809 758 $ Poids 61 % |
| 8 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 502 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −33 232 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 700 131 $ Poids 60 % |
| 9 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 294 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +94 479 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 1 108 087 $ Poids 59 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −4 889 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 805 047 $ Poids 56 % |
| 11 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 51 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −63 480 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 264 864 $ Poids 54 % |
| 12 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 371 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie −14 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 028 165 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.