133 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 086 600 $
Unifamiliale · 4 360 $/m² · 249,2 m² · constr. 1956 · terrain 868,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,6 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 027 700 $
Rôle antérieur 1 017 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773243106380000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02515100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 700 $
Valeur bâtiment
550 000 $
Rôle antérieur
1 017 500 $
ID provincial
66107773243106380000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 167 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 765
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 361 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +8 770 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 803 335 $ Poids 89 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 234 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +45 789 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 083 032 $ Poids 86 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 232 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 910 102 $ Poids 85 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 511 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +2 404 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 735 768 $ Poids 71 % |
| 5 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 320 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −51 949 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 1 070 202 $ Poids 69 % |
| 6 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 27 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −1 716 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 1 326 629 $ Poids 67 % |
| 7 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 81 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −8 278 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 937 008 $ Poids 56 % |
| 8 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +8 289 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 1 092 448 $ Poids 55 % |
| 9 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 167 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −66 754 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 962 413 $ Poids 54 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 986 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +41 576 $ · Ajust. âge −35 437 $ | 853 780 $ Poids 54 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 970 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +37 593 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 847 529 $ Poids 51 % |
| 12 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −65 868 $ · Ajust. âge −93 400 $ | 2 392 099 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.