100 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 290 200 $
Unifamiliale · 5 367 $/m² · 240,4 m² · constr. 1951 · terrain 1 920,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 920,8 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 260 000 $
Rôle antérieur 1 200 000 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773263893820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02650800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 500 $
Valeur bâtiment
520 500 $
Rôle antérieur
1 200 000 $
ID provincial
66107773263893820000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 427 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 036 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 911
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 491 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +25 438 $ · Ajust. âge −63 660 $ | 1 036 157 $ Poids 85 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 637 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −5 011 $ · Ajust. âge −45 780 $ | 770 479 $ Poids 79 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 493 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −8 365 $ · Ajust. âge −29 313 $ | 874 142 $ Poids 78 % |
| 4 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 303 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −23 284 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 1 274 435 $ Poids 62 % |
| 5 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 999 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −11 426 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 1 045 233 $ Poids 62 % |
| 6 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 491 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +101 272 $ · Ajust. âge −63 250 $ | 1 202 523 $ Poids 62 % |
| 7 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 39 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −69 007 $ · Ajust. âge −69 550 $ | 1 026 394 $ Poids 61 % |
| 8 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 789 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −10 040 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 705 823 $ Poids 60 % |
| 9 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 761 m · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −104 770 $ · Ajust. âge −151 775 $ | 2 294 822 $ Poids 55 % |
| 10 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 877 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +77 677 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 616 132 $ Poids 54 % |
| 11 | 144, rue Hampshire, Beaconsfield 2025-02-20 · 360 m · Vendu 810 000 $ (3 184 $/m²) 254,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −22 288 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 902 749 $ Poids 50 % |
| 12 | 7, Avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-05-13 · 365 m · Vendu 1 625 000 $ (7 658 $/m²) 212,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +145 215 $ · Ajust. superficie +107 976 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 2 040 691 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.