92 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
841 900 $
Unifamiliale · 6 181 $/m² · 136,2 m² · constr. 1962 · terrain 1 386,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 386,1 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
750 200 $
Rôle antérieur 714 500 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773273728900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02923600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
609 900 $
Valeur bâtiment
140 300 $
Rôle antérieur
714 500 $
ID provincial
66107773273728900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
874 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
781 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 913
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 582 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −18 046 $ · Ajust. âge +41 168 $ | 781 060 $ Poids 81 % |
| 2 | 37, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-06-22 · 636 m · Vendu 888 000 $ (6 258 $/m²) 141,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 197 $ · Ajust. superficie −17 835 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 903 562 $ Poids 80 % |
| 3 | 94, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-11-04 · 317 m · Vendu 757 500 $ (5 346 $/m²) 141,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 108 $ · Ajust. superficie −14 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 907 $ Poids 79 % |
| 4 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 179 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −40 467 $ · Ajust. âge +7 490 $ | 725 468 $ Poids 77 % |
| 5 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 573 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +25 952 $ · Ajust. âge +9 580 $ | 1 082 196 $ Poids 75 % |
| 6 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 923 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 812 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 589 012 $ Poids 68 % |
| 7 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 599 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −18 093 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 593 319 $ Poids 68 % |
| 8 | 70, croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-01-22 · 821 m · Vendu 165 000 $ (1 243 $/m²) 132,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie +2 176 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 187 397 $ Poids 67 % |
| 9 | 65, rue Watford, Beaconsfield 2025-08-18 · 641 m · Vendu 860 000 $ (6 540 $/m²) 131,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +15 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 946 384 $ Poids 62 % |
| 10 | 80, Watford, Beaconsfield 2025-11-28 · 659 m · Vendu 1 075 000 $ (7 229 $/m²) 148,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −45 183 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 1 080 935 $ Poids 62 % |
| 11 | 98, Croissant Elgin, Beaconsfield 2025-09-30 · 766 m · Vendu 640 000 $ (4 706 $/m²) 136 m² · constr. 2002 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +471 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 635 774 $ Poids 62 % |
| 12 | 98, croissant Elgin, Beaconsfield 2025-10-01 · 762 m · Vendu 608 000 $ (4 544 $/m²) 133,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +56 339 $ · Ajust. superficie +5 453 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 608 992 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.