1 Lane PRAIRIE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 800 $
Unifamiliale · 4 443 $/m² · 233,8 m² · constr. 1959 · terrain 854,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
905 400 $
Rôle antérieur 862 300 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773275059860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02912200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 100 $
Valeur bâtiment
576 300 $
Rôle antérieur
862 300 $
ID provincial
66107773275059860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 025 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 063 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
838 750 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 474 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +10 175 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 063 334 $ Poids 88 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 638 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −15 348 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 790 663 $ Poids 77 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 766 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −26 212 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 074 446 $ Poids 72 % |
| 4 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 606 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −19 632 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 896 376 $ Poids 72 % |
| 5 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 621 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +82 705 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 229 957 $ Poids 64 % |
| 6 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 1.0 km · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +194 $ · Ajust. âge −18 170 $ | 901 980 $ Poids 61 % |
| 7 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 808 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +54 268 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 623 723 $ Poids 61 % |
| 8 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +5 378 $ · Ajust. âge −41 480 $ | 1 013 974 $ Poids 58 % |
| 9 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 403 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −39 461 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 307 259 $ Poids 58 % |
| 10 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 848 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −19 374 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 724 490 $ Poids 55 % |
| 11 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 362 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +109 832 $ · Ajust. âge +17 085 $ | 1 371 460 $ Poids 52 % |
| 12 | 7, Avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-05-13 · 473 m · Vendu 1 625 000 $ (7 658 $/m²) 212,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +145 215 $ · Ajust. superficie +82 705 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 2 015 420 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.