59 Drive PRAIRIE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 358 700 $
Unifamiliale · 6 165 $/m² · 220,4 m² · constr. 2019 · terrain 892,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
892,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 241 900 $
Rôle antérieur 1 182 800 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773276233910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02911600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
417 100 $
Valeur bâtiment
824 800 $
Rôle antérieur
1 182 800 $
ID provincial
66107773276233910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 465 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 159 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 769
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 499 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −20 813 $ · Ajust. âge +106 100 $ | 1 159 666 $ Poids 85 % |
| 2 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 638 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +45 010 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 324 511 $ Poids 76 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 662 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −36 333 $ · Ajust. âge +76 300 $ | 861 237 $ Poids 66 % |
| 4 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 791 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +6 739 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 1 855 194 $ Poids 66 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 525 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +71 778 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 117 631 $ Poids 66 % |
| 6 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 349 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +70 897 $ · Ajust. âge +113 900 $ | 1 429 339 $ Poids 65 % |
| 7 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 724 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −56 232 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 198 426 $ Poids 63 % |
| 8 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 980 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −25 852 $ · Ajust. âge +90 850 $ | 984 954 $ Poids 60 % |
| 9 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 642 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −42 507 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 953 063 $ Poids 60 % |
| 10 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 612 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +110 403 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 639 684 $ Poids 58 % |
| 11 | 7, Avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-05-13 · 490 m · Vendu 1 625 000 $ (7 658 $/m²) 212,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +145 215 $ · Ajust. superficie +31 397 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 1 964 112 $ Poids 58 % |
| 12 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −24 648 $ · Ajust. âge +103 700 $ | 1 129 128 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.