9 Lane PRAIRIE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 007 500 $
Unifamiliale · 4 388 $/m² · 229,6 m² · constr. 1959 · terrain 929,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
833 100 $
Rôle antérieur 793 400 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773276581650000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02912000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 100 $
Valeur bâtiment
322 000 $
Rôle antérieur
793 400 $
ID provincial
66107773276581650000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
982 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 053 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 528 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +463 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 053 621 $ Poids 86 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 692 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −21 925 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 784 085 $ Poids 73 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 721 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −35 621 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 065 037 $ Poids 71 % |
| 4 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 597 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +70 890 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 218 142 $ Poids 69 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 659 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −26 801 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 889 206 $ Poids 67 % |
| 6 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 756 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +39 371 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 608 826 $ Poids 65 % |
| 7 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 1.0 km · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −7 969 $ · Ajust. âge −18 170 $ | 893 817 $ Poids 62 % |
| 8 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −4 033 $ · Ajust. âge −41 480 $ | 1 004 563 $ Poids 59 % |
| 9 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 311 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +97 629 $ · Ajust. âge +17 085 $ | 1 359 256 $ Poids 57 % |
| 10 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 552 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +94 393 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 1 041 546 $ Poids 55 % |
| 11 | 7, Avenue Kirkwood, Beaconsfield 2025-05-13 · 449 m · Vendu 1 625 000 $ (7 658 $/m²) 212,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +145 215 $ · Ajust. superficie +66 623 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 1 999 338 $ Poids 55 % |
| 12 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 455 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −49 755 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 296 965 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.