129 Rue ACRES · Beaconsfield
Valeur estimée
822 300 $
Unifamiliale · 6 768 $/m² · 121,5 m² · constr. 1954 · terrain 715,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,3 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
693 000 $
Rôle antérieur 693 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773300938480000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02527100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 800 $
Valeur bâtiment
353 200 $
Rôle antérieur
693 000 $
ID provincial
66107773300938480000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
831 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
805 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 284 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 337 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 805 503 $ Poids 96 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 277 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +2 588 $ · Ajust. âge −3 467 $ | 745 583 $ Poids 92 % |
| 3 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 190 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +10 288 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 592 129 $ Poids 83 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 57 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −18 840 $ · Ajust. âge −3 765 $ | 800 087 $ Poids 83 % |
| 5 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 190 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +27 236 $ · Ajust. âge −4 455 $ | 992 848 $ Poids 82 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 567 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −20 246 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 898 494 $ Poids 82 % |
| 7 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 647 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +5 211 $ · Ajust. âge −40 230 $ | 870 254 $ Poids 82 % |
| 8 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 260 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +28 246 $ · Ajust. âge −3 755 $ | 844 997 $ Poids 81 % |
| 9 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 483 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +17 543 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 799 756 $ Poids 81 % |
| 10 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 685 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +4 430 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 758 813 $ Poids 80 % |
| 11 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 173 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +26 250 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 821 925 $ Poids 78 % |
| 12 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 711 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +2 531 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 387 524 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.