242 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
885 600 $
Unifamiliale · 4 632 $/m² · 191,2 m² · constr. 1960 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
716 600 $
Rôle antérieur 716 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773304984760000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02553500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 000 $
Valeur bâtiment
363 600 $
Rôle antérieur
716 600 $
ID provincial
66107773304984760000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
856 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
938 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 133 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +24 211 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 938 921 $ Poids 83 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 183 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +58 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 985 109 $ Poids 79 % |
| 3 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 356 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +22 128 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 771 590 $ Poids 78 % |
| 4 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 429 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +4 831 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 933 697 $ Poids 77 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 722 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −13 028 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 825 607 $ Poids 76 % |
| 6 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 567 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +58 376 $ · Ajust. âge −30 700 $ | 1 305 531 $ Poids 75 % |
| 7 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 555 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −2 545 $ · Ajust. âge −1 441 $ | 153 498 $ Poids 74 % |
| 8 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 782 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −20 319 $ · Ajust. âge −77 350 $ | 1 021 265 $ Poids 74 % |
| 9 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 462 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +30 538 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 789 359 $ Poids 72 % |
| 10 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 624 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −6 459 $ · Ajust. âge −21 737 $ | 1 159 390 $ Poids 68 % |
| 11 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 446 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +42 296 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 1 025 410 $ Poids 65 % |
| 12 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 778 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +35 552 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 703 726 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.