270 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
776 100 $
Unifamiliale · 7 193 $/m² · 107,9 m² · constr. 1958 · terrain 771,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,1 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 300 $
Rôle antérieur 670 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773306393840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02558800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 300 $
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
670 300 $
ID provincial
66107773306393840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 256 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −6 532 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 867 419 $ Poids 87 % |
| 2 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 103 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −25 836 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 771 177 $ Poids 84 % |
| 3 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 357 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −16 947 $ · Ajust. âge +11 265 $ | 814 824 $ Poids 83 % |
| 4 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 314 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie +7 879 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 687 984 $ Poids 79 % |
| 5 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 690 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +12 960 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 670 631 $ Poids 78 % |
| 6 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 720 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +18 604 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 729 311 $ Poids 76 % |
| 7 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 662 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −10 443 $ · Ajust. âge −46 325 $ | 538 672 $ Poids 72 % |
| 8 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 376 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −36 515 $ · Ajust. âge +10 403 $ | 720 350 $ Poids 72 % |
| 9 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 632 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −338 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 782 706 $ Poids 71 % |
| 10 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 548 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −38 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 730 982 $ Poids 70 % |
| 11 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 365 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie +1 351 $ · Ajust. âge +3 323 $ | 237 913 $ Poids 70 % |
| 12 | 2, Rue Viger, Kirkland 2025-06-25 · 303 m · Vendu 785 000 $ (7 098 $/m²) 110,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −9 582 $ · Ajust. âge −23 550 $ | 816 690 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.