266 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
926 200 $
Unifamiliale · 5 382 $/m² · 172,1 m² · constr. 1959 · terrain 771,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,1 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
773 600 $
Rôle antérieur 773 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773306461400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02558900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 300 $
Valeur bâtiment
407 300 $
Rôle antérieur
773 600 $
ID provincial
66107773306461400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
891 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 79 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +7 018 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 928 981 $ Poids 98 % |
| 2 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 516 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −8 792 $ · Ajust. âge −36 840 $ | 1 232 223 $ Poids 86 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 233 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −19 414 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 891 171 $ Poids 82 % |
| 4 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 294 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +27 731 $ · Ajust. âge −12 675 $ | 938 262 $ Poids 82 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 442 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −6 852 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 748 532 $ Poids 80 % |
| 6 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 398 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −16 294 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 729 542 $ Poids 78 % |
| 7 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 506 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −6 665 $ · Ajust. âge +0 $ | 971 972 $ Poids 71 % |
| 8 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 896 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −1 964 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 662 810 $ Poids 68 % |
| 9 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 530 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +8 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 978 $ Poids 66 % |
| 10 | 80, rue Park Ridge, Kirkland 2025-08-22 · 540 m · Vendu 880 000 $ (4 933 $/m²) 178,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie −15 538 $ · Ajust. âge −48 400 $ | 888 729 $ Poids 66 % |
| 11 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 408 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −39 106 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 885 410 $ Poids 66 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 530 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −18 070 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 960 748 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.