267 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
841 400 $
Unifamiliale · 5 390 $/m² · 156,1 m² · constr. 1957 · terrain 733,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 700 $
Rôle antérieur 639 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773306922500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02713400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 600 $
Valeur bâtiment
291 100 $
Rôle antérieur
639 700 $
ID provincial
66107773306922500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
888 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 126 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −36 168 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 876 645 $ Poids 87 % |
| 2 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 260 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −14 127 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 887 954 $ Poids 86 % |
| 3 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 624 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +31 860 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 264 527 $ Poids 76 % |
| 4 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 173 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +68 476 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 981 853 $ Poids 74 % |
| 5 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 241 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +27 758 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 564 628 $ Poids 73 % |
| 6 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 469 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −65 057 $ · Ajust. âge −49 120 $ | 1 163 678 $ Poids 70 % |
| 7 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 836 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +33 999 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 814 392 $ Poids 64 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 941 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −19 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 564 263 $ Poids 62 % |
| 9 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +12 403 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 569 095 $ Poids 62 % |
| 10 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 489 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −38 173 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 336 $ Poids 61 % |
| 11 | 176, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-07-14 · 552 m · Vendu 915 000 $ (5 596 $/m²) 163,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +48 275 $ · Ajust. superficie −20 706 $ · Ajust. âge −32 025 $ | 910 543 $ Poids 61 % |
| 12 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 619 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie +11 963 $ · Ajust. âge −8 870 $ | 936 890 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.