126 Rue ACRES · Beaconsfield
Valeur estimée
864 800 $
Unifamiliale · 6 762 $/m² · 127,9 m² · constr. 1955 · terrain 1 170,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 100 $
Rôle antérieur 739 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773310284050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02528100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
556 000 $
Valeur bâtiment
183 100 $
Rôle antérieur
739 100 $
ID provincial
66107773310284050000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 259 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 031 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 830 951 $ Poids 94 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 301 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +20 989 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 452 $ Poids 87 % |
| 3 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 0 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 822 691 $ Poids 87 % |
| 4 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 454 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −26 182 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 878 085 $ Poids 85 % |
| 5 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 614 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +3 313 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 926 728 $ Poids 83 % |
| 6 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 535 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −4 820 $ · Ajust. âge −23 950 $ | 1 017 895 $ Poids 80 % |
| 7 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 675 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 287 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 568 913 $ Poids 79 % |
| 8 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 96 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +39 $ · Ajust. âge +250 $ | 54 418 $ Poids 77 % |
| 9 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 148 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +24 921 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 436 $ Poids 77 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 691 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +29 031 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 898 544 $ Poids 75 % |
| 11 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 679 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +13 331 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 400 349 $ Poids 75 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 351 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −39 753 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 733 156 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.