124 Rue ACRES · Beaconsfield
Valeur estimée
880 400 $
Unifamiliale · 5 128 $/m² · 171,7 m² · constr. 1955 · terrain 1 092,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 092,5 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
797 200 $
Rôle antérieur 797 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773310544760000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02528200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
518 900 $
Valeur bâtiment
278 300 $
Rôle antérieur
797 200 $
ID provincial
66107773310544760000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
948 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 380 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +10 192 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 594 263 $ Poids 91 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 566 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +5 938 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 909 601 $ Poids 86 % |
| 3 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 376 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +9 667 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 609 832 $ Poids 82 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 701 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +328 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 083 264 $ Poids 80 % |
| 5 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 683 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −2 750 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 648 425 $ Poids 79 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 430 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −20 328 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 873 757 $ Poids 78 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 569 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −39 068 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 969 765 $ Poids 73 % |
| 8 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 578 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −17 099 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 714 237 $ Poids 72 % |
| 9 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 658 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −7 635 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 733 999 $ Poids 72 % |
| 10 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 594 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −2 952 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 754 541 $ Poids 72 % |
| 11 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 494 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −7 690 $ · Ajust. âge −17 913 $ | 953 033 $ Poids 71 % |
| 12 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 865 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −10 198 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 1 206 257 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.