212 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
936 900 $
Unifamiliale · 6 156 $/m² · 152,2 m² · constr. 2008 · terrain 674,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
879 700 $
Rôle antérieur 879 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773311208060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02525805
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
320 500 $
Valeur bâtiment
559 200 $
Rôle antérieur
879 700 $
ID provincial
66107773311208060000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
980 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
856 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 446 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +23 799 $ · Ajust. âge +74 850 $ | 856 588 $ Poids 84 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 610 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +4 473 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 683 165 $ Poids 84 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 316 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +55 385 $ · Ajust. âge +91 100 $ | 1 068 972 $ Poids 78 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 502 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −27 308 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 684 763 $ Poids 76 % |
| 5 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 427 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −46 695 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 971 343 $ Poids 74 % |
| 6 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 455 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +15 964 $ · Ajust. âge +6 160 $ | 695 136 $ Poids 74 % |
| 7 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 232 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie +584 $ · Ajust. âge +88 700 $ | 1 023 081 $ Poids 71 % |
| 8 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 551 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +20 819 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 615 188 $ Poids 70 % |
| 9 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 891 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −1 226 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 832 118 $ Poids 70 % |
| 10 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 676 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −24 330 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 983 376 $ Poids 69 % |
| 11 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 499 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −25 900 $ · Ajust. âge +60 700 $ | 695 665 $ Poids 69 % |
| 12 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 878 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +15 293 $ · Ajust. âge +18 938 $ | 1 393 147 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.