200 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
738 900 $
Unifamiliale · 7 649 $/m² · 96,6 m² · constr. 1954 · terrain 1 058,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 058,2 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 000 $
Rôle antérieur 639 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773311440870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02527500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
502 600 $
Valeur bâtiment
136 400 $
Rôle antérieur
639 000 $
ID provincial
66107773311440870000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 171 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −1 268 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 618 412 $ Poids 97 % |
| 2 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 337 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −21 909 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 622 961 $ Poids 87 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 630 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −33 958 $ · Ajust. âge −39 060 $ | 805 927 $ Poids 74 % |
| 4 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 228 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −25 097 $ · Ajust. âge −3 070 $ | 642 728 $ Poids 72 % |
| 5 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 322 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −45 383 $ · Ajust. âge +33 975 $ | 813 469 $ Poids 64 % |
| 6 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 232 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −28 360 $ · Ajust. âge −10 297 $ | 684 062 $ Poids 62 % |
| 7 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 436 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −38 528 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 729 916 $ Poids 62 % |
| 8 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 178 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −10 392 $ · Ajust. âge −1 108 $ | 221 739 $ Poids 62 % |
| 9 | 209, Sycamore, Beaconsfield 2025-08-18 · 80 m · Vendu 660 000 $ (7 783 $/m²) 84,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +45 920 $ · Ajust. âge +0 $ | 760 420 $ Poids 60 % |
| 10 | 102, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-05-01 · 323 m · Vendu 773 000 $ (8 411 $/m²) 91,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 077 $ · Ajust. superficie +19 767 $ · Ajust. âge −73 435 $ | 788 409 $ Poids 59 % |
| 11 | 149, Sherbrooke, Beaconsfield 2025-04-24 · 330 m · Vendu 565 000 $ (5 485 $/m²) 103 m² · constr. 1956 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −17 553 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 616 946 $ Poids 56 % |
| 12 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −22 617 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 673 091 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.